Bau­scha­den­ka­tas­ter

Erstel­lung eines Bau­scha­dens­ka­tas­ters für den Immo­bi­li­en­be­stand der Stadt Delmenhorst

Der Rat der Stadt Del­men­horst beschließt die Erstel­lung eines Bau­scha­dens­ka­tas­ters für den Immo­bi­li­en­be­stand der Stadt Del­men­horst. Die Ver­wal­tung wird beauf­tragt, die not­wen­di­gen Schrit­te ein­zu­lei­ten und die ent­spre­chen­den Fach­stel­len mit der Erfas­sung und Bewer­tung des bau­li­chen Zustands der städ­ti­schen Immo­bi­li­en sowie der Pla­nung der not­wen­di­gen Sanie­rungs­maß­nah­men zu beauf­tra­gen. Die Ver­wal­tung berich­tet jähr­lich, begin­nend in 2024, über die Fort­schrit­te der Erstel­lung und der Abar­bei­tung der fest­stel­len Mängel.

Fol­gen­de Zie­le sol­len mit dem Bau­scha­dens­ka­tas­ter erreicht werden:

1. Erfas­sung des bau­li­chen Zustands: Sys­te­ma­ti­sche Bestands­auf­nah­me aller städ­ti­schen Immo­bi­li­en, um den Zustand und bestehen­de Bau­schä­den festzustellen.
   
   
2. Prio­ri­sie­rung von Maß­nah­men: Iden­ti­fi­zie­rung der drin­gends­ten Sanie­rungs­be­dar­fe und Fest­le­gung der Prio­ri­tä­ten für die Sanierungsplanung.
   
   
3. Trans­pa­renz und Pla­nungs­si­cher­heit: Erstel­lung einer fun­dier­ten Daten­grund­la­ge, die eine lang­fris­ti­ge Pla­nung und bud­ge­tä­re Absi­che­rung der Sanie­rungs­maß­nah­men ermöglicht.
   
   
4. Ver­mei­dung von Fol­ge­kos­ten: Früh­erken­nung von Schä­den, um teu­re Fol­ge­schä­den durch recht­zei­ti­ge Sanie­rung zu verhindern.

Begrün­dung:

In der Stadt Del­men­horst gibt es eine Viel­zahl städ­ti­scher Immo­bi­li­en, die im Lau­fe der Jah­re unter­schied­li­chen Ein­flüs­sen aus­ge­setzt waren. Es ist daher von gro­ßer Bedeu­tung, einen umfas­sen­den Über­blick über den aktu­el­len bau­li­chen Zustand die­ser Gebäu­de zu gewin­nen, um recht­zei­tig not­wen­di­ge Sanie­rungs­maß­nah­men pla­nen und umset­zen zu kön­nen. Ein Bau­scha­dens­ka­tas­ter bie­tet dabei die Mög­lich­keit, Schä­den früh­zei­tig zu erken­nen und Prio­ri­tä­ten bei der Sanie­rung zu set­zen. Zudem kann es als Grund­la­ge für zukünf­ti­ge Haus­halts­pla­nun­gen dienen.