Bezahlbare Wohnung

Eines der drängendsten und am schnellsten wachsenden Probleme in Delmenhorst ist der akute Mangel an bezahlbarem und angemessenem Wohnraum für Bürgerinnen und Bürger aller Einkommensklassen. Gleichzeitig stehen jedoch im gesamten Stadtgebiet viele dutzend Wohnungen seit Jahren leer und werden zunehmend dem Verfall preisgegeben. Dies führt dazu, dass wertvoller Wohnraum, der auf dem örtlichen Immobilienmarkt händeringend benötigt wird, demontiert und dem Markt entzogen wird.

Hier steht die Stadt Delmenhorst in der Pflicht, konsequent und regulierend einzugreifen. Es müssen unverzüglich alle verfügbaren rechtlichen Instrumente und Spielräume ausgeschöpft werden, die unter anderem das niedersächsische Wohnraumschutzgesetz bietet, um Zweckentfremdung und langwierigen Leerstand effektiv zu bekämpfen. Überall dort, wo bestehende Gebäude und Substanz noch wirtschaftlich und nachhaltig saniert werden können, muss zügig gehandelt werden. In Fällen hingegen, in denen eine Sanierung nachweislich nicht mehr möglich oder zumutbar ist – wie beispielsweise in Teilen des Wolleparks –, müssen die entsprechenden Grundstücke schnellstmöglich geräumt, aufbereitet und der städtischen Gebäude- und Siedlungsgesellschaft (GSG) prioritär für moderne Neubaumaßnahmen zur Verfügung gestellt werden. Um diese anstehenden Herausforderungen zukunftsfähig zu bewältigen, muss die GSG zwingend mit den erforderlichen finanziellen Mitteln und Kapazitäten für diese Bauten ausgestattet werden.